Home

„Vertrauen bildet sich immer auf beiden Seiten“

Ihr Spezialist für Baufinanzierungen

Die richtige Baufinanzierung zu finden und Ihr Eigenheim zu für Sie möglichst guten Konditionen zu verwirklichen ist mein Steckenpferd, so habe ich schon vielen Bau- und Kaufwilligen zu ihrem Eigenheim verholfen

Egal ob klassische Baufinanzierungsmodelle oder unkonventionelle Finanzierungswege, in fast jedem Fall kann ich eine passende Finanzierungsstrategie ausarbeiten.

Die passende Versicherung für Ihr neues Eigenheim kann Ich natürlich ebenso vermitteln wie eine sichere Altersvorsorge oder lukrative Finanzprodukte.

Service wird dabei stets groß geschrieben: Wichtig ist Ihre persönliche Situation um möglichst individuelle Konzepte erstellen zu können. Die anschließende Betreuung Ihrer Finanz- und Versicherungsprodukte übernehme ich gerne für Sie.

Jetzt Kontakt aufnehmen

„Wir ist mehr als ein ich“

Viele Menschen sprechen vom „WIR“. Dahinter steht optimaler Weise eine Gemeinschaft die zusammen hält und somit füreinander da ist.


Es bedarf mehrerer guter Dinge, die am Ende ein tolles Ergebnis sind, die das innere „JA“ Gefühl hervorrufen.
Wichtig ist, daß es dem Menschen gefallen muß, der es für sich benötigt. Der Köder muss dem Fisch schmecken, nicht dem Angler.


Jede Variante hat so seine Sichtweise auf die zukünftigen Ereignisse. Vorteile will jeder für sich verbuchen, Schnäppchen jagen und ein Gewinner sein,
um den Freunden zu zeigen, welchen riesigen Fisch ich gefangen habe.
Meine Herangehensweise unterscheidet sich sicherlich weniger gravierend vom Rest des ebenso erfolgreichen Marktes.

Mich bekommt der ernsthafte Käufer einer Immobilie, der Bauherr seines neuen Domizils,
der Kapitalanleger – auch mit steuermindernder Sonderabschreibung bei denkmalsgeschützten Immobilien (AfA)
einfach jede Person, unabhängig vom Geschlecht, Alter, Herkunft oder Religion, der eine Finanzierung braucht,
gern und sachkompetent von der ersten Analyse bis zum Notarvertrag oder dem endgültigen Einzug.

Ob telefonisch oder persönlich, per Video Chat oder gar nur im Schriftverkehr, alles ist möglich, ganz wie es der Einzelne sich wünscht.

Eben frei nach dem Angler- und Fischprinzip.

Meine Kernthemen im Überblick

Baufinanzierung

Sie wünschen sich ein eigenes Haus, wissen aber nicht, wie Sie dieses Vorhaben am besten finanzieren sollen? Oder möchten Sie einfach nur ihre Möglichkeiten evaluieren?

Nutzen Sie meine umfangreichen Tools um die beste Baufinanzierung zu finden – in Kooperation mit Starpool.

Vorsorge & Finanzen

Altersvorsorge, Rente auf Einmalzahlung, Berufsunfähigkeit oder Einkommensversicherung – ich finde für jeden Topf den passenden Deckel.

Nutzen Sie meine umfangreiches Wissen um sich tiefergehend zu informieren oder kontaktieren Sie mich direkt.

Privat-Versicherungen

Ich biete Ihnen umfangreiche Beratung zu allen Aspekten des privaten Versicherungsschutzes,
egal ob Einzelperson, Familie, Beamter, Angestellter oder Selbstständiger – ich finde und optimiere die passende Police für Sie.

Kontaktieren Sie mich gerne dazu.

Gewerbe-Versicherungen

Unternehmen bedürfen eines besonderen Versicherungsschutz. Ich biete Ihnen umfangreiche Beratung zu allen wichtigen Versicherungsthemen.

Sprechen Sie mich einfach an, machen Sie einen Termin aus oder schreiben Sie mir eine Email.

Meine Vorgehensweise

Ihr Weg zur Baufinanzierung: Klar strukturiert und trotzdem flexibel – meine Vorgehensweise ist effizient und spart Ihnen und auch mir Zeit – so kann ich schnellstmöglich auf Ihre Anfrage reagieren und Ihnen gleichzeitig einen individuellen Service bieten.

1.: Digital lesbare Selbstauskunft ausfüllen und mir zukommen lassen

3.: Nach Absprache und Kontaktaufnahme* zusenden aller erforderlichen Unterlagen und weiteres besprechen der Vorgehensweise

*Zwischenzeitliche ständige Kontaktmöglichkeit, um sämtliche Fragen zu klären, auch per WhatsApp.

2.: Kontaktaufnahmevorschlag, damit ich weiß, wie der Interessent von mir kontaktiert werden will

4.: Finanzierungsvorschlag
Antrag
Beantragung
Notartermin

Abschließend: dauerhafte Finanzierungbegleitung

Ronni Swatek – Spezialist für Baufinanzierungen

Ich komme aus dem schönen Bernau bei Berlin und bin selbstständig im Finanz- und Versicherungsbereich seit 1991. Spezialisiert habe ich mich auf die Baufinanzierung – so bin ich seit geraumer Zeit zertifizierter Baufinanzierungsspezialist (IHK).

In meiner beruflichen Laufbahn bin ich einer Vielzahl von Menschen begegnet, die alle ganz unterschiedliche Anforderungsprofile hatten. Von jedem einzelnen meiner Kunden, Mitarbeiter und Kollegen habe ich etwas Erfahrung mitnehmen können und mir so über viele Jahre ein großes Kompetenzfeld aufgebaut, sei es das klassische Versicherungsgeschäft, die Baufinanzierung, Altersvorsorge oder Finanzanlagen, ich bin der richtige Ansprechpartner für Sie.

Auch an meinem Service habe ich stetig gefeilt und betreue meine Kunden von der Pike auf: Vom Erstkontakt über die Vertragsschließung bis zum möglichen Schadensfall stehe ich an Ihrer Seite und nehmen Ihnen die Arbeit ab – damit Sie sich um wichtigere Dinge kümmern können.

Ausgezeichneter Service – das sagen unsere Kunden:


Beispielrechnung:

Eine denkmalgeschützte Wohnimmobilie (Eigentumswohnung) kostet zum Beispiel 262.000,00 €, davon 65 % Prozent Denkmalschutz (Sanierungskosten) gleich 170.313,00 € macht eine jährliche Steuerersparnis von 6.891,00 € aus plus der Mieteinnahme von angenommen 60 Quadratmetern Wohnfläche und eine Nettokaltmiete von 8,50 € sind das summa summarum 510,00 €. Gesamtbetrachtet ergibt dies eine Einnahme von 1.084,25 €.

Die Kaufnebenkosten und die Instandhaltungsrücklage, sowie die Verwaltungskosten lasse ich hier einmal außen vor.

Würde eine Finanzierung über eine Abschreibungszeit von 12 Jahren (in den letzten vier Jahren sinkt die Steuerersparnis auf 5.562,00 €, sprich monatlich 463,50 € anstatt 574,25 €) dann könnte die Mieteinnahme, die Steuererstattung den Kreditbetrag auf ca. 160.000,00 € senken.

Selbst wenn wir keine Steigerung der Mieten oder gar der Immobilienpreise kalkulieren, hat die Steuerersparnis und die Mieteinnahme zu einer Tilgung des Darlehens geführt.

Wichtig in den ersten acht Jahren sind es 9 % Prozent und in den letzten vier Jahren 7% Prozent plus der linearen Abschreibung von 2 % Prozent.

Wie ich finde eine lohnenswerte Investition, für Steuerzahler mit einem Einkommen ab 60.000,00 € und einem Interesse an der Investition in Betongold. Ansonsten bleibt auch hier der Weg, der Streuung der eigenen Investition. Immer auf mehreren Beinen verteilt, streut und minimiert das Risiko.

Jeder nach seiner Fasson, seiner Vorstellung, seiner eigenen Idee, die sicherlich sehr spannend ist und nur wenn ich helfen kann, daraus eine Finanzierung zu machen, die euren eigenen Vorstellungen und Gedanken entspricht, haben wir gewonnen und gehen den weiteren Weg.

Abschließend lassen Sie uns in Kontakt treten, damit Ihr Wunsch, Ihre Träume, Ihre Immobilie, Ihr Traumpalast, Ihre eigenen vier Wände zum selber darin verweilen oder gar als Kapitalanlage zur Vermietung oder gar als Renditeobjekt mit besondererer Steuerabschreibung.

Überzeugt? Nehmen Sie jetzt Kontakt auf.

Ich freue mich über Ihren Anruf / Ihre Mail!

Kontaktmöglichkeiten

Kontaktinformationen

Finanzieren – Fair mögen – Fair sichern
Pegasusstraße 40 | 16321 Bernau

kontakt@rs-fairfinanzieren.de
Mobilfunknummer:
+49 172 3830650

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Ronni Swatek

Finanzmakler, Versicherungsmakler

Datenschutzeinstellungen
Diese Website verwendet Cookies. Dazu zählen Cookies, die essentiell für den Betrieb der Website notwendig sind, sowie solche, die lediglich zu anonymen Statistikzwecken, für Komforteinstellungen oder zur Anzeige personalisierter Inhalte genutzt werden. Bitte beachten Sie, dass auf Basis Ihrer Einstellungen evtl. nicht mehr alle Funktionalitäten zur Verfügung stehen.Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Rechtliche Erstinformationen

Mit Ihrer Auswahl entscheiden Sie ob nur essentielle Cookies oder alle Cookies zugelassen werden. Ihre Auswahl wird für 7 Tage gespeichert.





Impressum